お部屋探しに役立つ用語集

27 12月 2012 | 準備 | 読了時間:約5分13秒

いざ一人暮らしのお部屋を探そうと雑誌やネットで調べる際に、わからない用語が書いてあることがあります。なんとなく大丈夫だろうと知らない用語をそのままにして部屋を借りてしまうと、後々後悔してしまう事が多々あります。

わからない用語があればネットで調べたり、不動産屋に聞くなどして理解しておいたほうが無難です。基本的な用語に関してはこの記事で紹介しますので、よろしければ参考にしてみてください。

お部屋探しに役立つ用語集

お部屋を探す際に役立ちそうな基本的な用語を並べてみました。ここに書かれていないわからない用語があれば、不動産に聞いてみたり、ネットで調べてみてください。

間取りに関する用語集

1R ワンルームのことです。部屋と台所に仕切りがありません。
1K 部屋が一つで台所(約4.5畳)との仕切りがあります。
2K 部屋が二つで台所(約4.5畳)との仕切りがあります。
1DK 部屋が一つとダイニングキッチン(約4.5畳~10畳)があります。
2DK 部屋が二つとダイニングキッチン(約4.5畳~10畳)があります。
2LDK 部屋が二つとリビングダイニングキッチン(約10畳以上)があります。

建物の構造に関する用語集

木造 家賃は下がりますが、遮音性はRCに比べて劣ります。
S造 鉄骨造です。耐震性には優れてますが、遮音性はRCに比べて劣ります。
RC造 鉄筋コンクリート造りの建物です。冷暖房性・防音性に優れています。
SRC造 鉄骨鉄筋コンクリート造りの建物です。家賃も高くなります。

設備に関する用語集

新築 完成してから一年以内で未入居のお部屋のことです。
給湯 沸かさなくてもお湯が出るタイプです。
追い焚き 給湯だけでなく、湯船のお湯を沸かし直すことができます。
収納 押し入れなどの収納スペースがあるお部屋です。
冷暖 最初からエアコンが付いているお部屋です。
角部屋 建物の角(端)にある部屋のことです。
内装済 前入居者が退居する際に、内装を貼り替えたお部屋です。
洗濯機置場 室内に洗濯機を置くスペースがあります。
オートロック 防犯とために玄関を自動でロックしてくれるシステムです。
システムキッチン 調理台やコンロ・流し台等を一式コーディネートしたキッチンです。
オール電化 ガスを使わずに、暖房・給湯・コンロなどを全て電気で賄う仕様です。
フローリング 床が板張りになっているお部屋です。
ロフト 一部を二層にしてはしご等を設置した収納スペース。寝室スペースとして使えます。
ユニットバス トイレ・洗面・お風呂が一緒になっています。
セパレート トイレとお風呂が別々になっています。
IH調理器 電磁誘導により加熱します。電気コンロより火力があり、キッチンが熱くなりません。
EV エレベーター付きの物件です。
CATV ケーブルテレビの回線が引いてあるお部屋です。
衛星 衛星放送アンテナ端子のあるお部屋です。
有線 有線放送のあるお部屋です。
ペット可 ペットを飼うことができるお部屋です。
女性限定 女性のみ入居可能なお部屋です。
男性限定 男性のみ入居可能なお部屋です。

お金に関する用語集

家賃 部屋を借りた際の、一ヶ月分の賃料です。
敷金 貸主に預ける保証金です。家賃の滞納や退居時の補修費などの担保です。
礼金 貸主に対する謝礼です。家賃の何ヵ月分というのが基本です。
管理費 共有部分の維持費として借主が負担する費用です。
保険 入居の条件として、損害保険の加入が義務付けられている場合があります。
保証金 敷金とほぼ同じようなものです。
手付金 契約成立を前提にその保証として納めるお金です。敷金の一部として充当されます。
償却 償却率相当額は礼金扱いとなり、解約時に返却されません。
仲介手数料 貸主と借主との間で仲介を行う不動産会社に支払うお金のことです。
取引態様 仲介:情報を提供する会社が借主と貸主の間に入ります。仲介手数料が必要です。
貸主:情物件の所有者が直接部屋を貸す場合などをいいます。
代理:情報を提供する会社が貸主から代理権を得ている場合をいいます。
連帯保証人 家賃の滞納など債務不履行があったときに、連帯して責任を負う人的担保です。

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